Energooszczędny, samowystarczalny energetycznie dom przy lesie w spokojnej okolicy, Puszcza Biała
Ochudno 1 C, gm. Rząśnik, 5km od Wyszkowa

Rok budowy 2022r. powierzchnia 123m2 na działce 1000m2 (36x28)

Nowoczesny dom z naturalną stylistyką i kolorami, dającymi duże możliwości dopasowania do własnych gustów. Ładna zagospodarowana działka w bezpośredniej okolicy lasu oraz domów i gospodarstw. Spokojna sielska okolica z szybkim dojazdem do miasta Wyszków (5-10min).

Dom praktycznie samowystarczalny energetycznie dzięki instalacji PV (fotowoltaika), obejmująca tzw stare zasady rozliczeń, czyli najkorzystniejsze zasady dające największe korzyści z instalacji oraz pompy ciepła typu powietrze/woda z ogrzewaniem podłogowych na całej powierzchni.

Dzięki tej hybrydowej instalacji, łączne koszty energii elektrycznej zużytej oraz potrzebnej do pracy instalacji (ogrzewania oraz podgrzania ciepłej wody), nie przekraczają 300zł za rok!

ROZKŁAD

PARTER:
-duży salon z jadalnią (26m2) połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (10,5m2) oraz wyjściem na zadaszony taras (12m2) od strony płd-zach,
-sypialnia z garderobą (11m2) od strony zach
-sypialnia/pokój (14,5m2) od strony płn
-pokój/gabinet 9m2) od strony płn
-łazienka z wc i prysznicem (3,5m2)
-łazienka z wc oraz wanną (7m2) doświetlona oknem od strony płn

Poza tym wiatrołap przy wejściu do budynku, pomieszczenie techniczne/pralnia oraz garaż w bryle budynku.

Budynek posiada poddasze, które można zaadoptować jako użytkowe.

Bardzo dobre izolacje: płyta fundamentowa styropian 15cm, ściany zewnętrzne styropian 20cm, strop nad parterem styropian 25cm oraz dach nad poddaszem piana PUR 15cm

Dom praktycznie zero energetyczny ; wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię wg Świadectwa Charakterystyki Energetycznej to tylko EP=8,8 kWh/m2*rok

OKOLICA
To tereny leśne i wiejskie, gdzie można odpocząć o każdej porze roku. Szlaki pieszo-rowerowe oraz bujność natury, owoców leśnych oraz zwierząt na rozległym terenie Puszczy Białej

DOJAZD:
Wyszków centrum 7 km (ok 10min)
Warszawa 50 km (dojazd od 40min)
Trasa S8 (zjazd Wyszków Północ) 10 km (ok 10m)

INFORMACJE TECHNICZNE:
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Prąd 3-fazy
Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła + fotowoltaika)
Ciepła woda (pompa ciepła + fotowoltaika)

Założona KW. Stan prawny własność.
Podatek 400zł/rok

Zapraszam na prezentacje.

Energy-efficient, energy-sufficient house near the forest in a quiet area, Puszcza Biała
Ochudno 1 C, Rząśnik commune, 5 km from Wyszków

Year of construction: 2022, area: 123m2, plot: 1000m2 (36x28)

A modern house with a natural style and colors, offering ample opportunity to customize it to your taste. The property sits on a beautiful, landscaped plot, surrounded by a forest and houses and farms. It's situated in a quiet, rural area with a quick 5-10-minute drive to Wyszków.

The house is practically energy self-sufficient thanks to a PV (photovoltaic) installation, including the so-called "old billing principles", i.e. the most advantageous principles giving the greatest benefits from the installation, and an air/water heat pump with underfloor heating throughout the entire surface.

Thanks to this hybrid installation, the total costs of electricity consumed and needed for the operation of the installation (heating and hot water) do not exceed PLN 300 per year!

SCHEDULE

GROUND FLOOR:
- large living room with dining area (26 m2) connected to an open, fully equipped kitchen (10.5 m2) and exit to the covered terrace (12 m2) on the south-west side,
-bedroom with wardrobe (11m2) on the west side
-bedroom/room (14.5 m2) on the north side
-room/office 9m2) on the north side
- bathroom with toilet and shower (3.5 m2)
- bathroom with toilet and bathtub (7m2) illuminated by a window on the north side

In addition, there is a vestibule at the entrance to the building, a technical room/laundry room and a garage within the building.

The building has an attic that can be adapted for use as a utility room.

Very good insulation: foundation slab 15 cm polystyrene, external walls 20 cm polystyrene, ceiling above the ground floor 15 cm polystyrene and roof above the attic 15 cm mineral wool

Virtually zero energy house; the annual energy demand indicator according to the Energy Performance Certificate is only EP=8.8 kWh/m2*year

AREA
These forested and rural areas offer year-round relaxation. Hiking and cycling trails, as well as the abundance of nature, forest fruits, and wildlife, are found in the vast expanse of the White Forest.

ACCESS:
Wyszków center 7 km (approx. 10 min)
Warsaw 50 km (40 min journey)
Route S8 (Wyszków Północ exit) 10 km (approx. 10 m)

TECHNICAL INFORMATION:
City water
City sewerage
3-phase current
Underfloor heating (heat pump + photovoltaics)
Hot water (heat pump + photovoltaics)

Established land and mortgage register. Legal status ownership.
Tax PLN 400/year

I invite you to the presentations.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )